Kras Realty в Мире
Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Интересные статьи        


21 октября 2012 г.

Самый распространенный вид кредитования для военнослужащих, которые желают приобрести собственное жилье - военная ипотека.

	Военная ипотека - доступное жилье для офицеровИменно так называют накопительно-ипотечную программу, которая была специально разработана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию для служащих армии РФ. По поручению президента РФ правовые основы военного ипотечного кредитования были заложены в ФЗ от 20.08.2004. И хотя ипотека появилась у нас в стране относительно недавно, уже огромное количество офицеров смогли оценить открытые ею возможности. В вышеуказанном законе зафиксирована возможность приобретения жилья военнослужащими российской армии в любое время, не дожидаясь выхода на пенсию по выслуге лет (необходимым условием является лишь участие в накопительно-ипотечной системе в течении трех лет). Этот закон призван сократить длинные очереди на получения жилья среди офицеров запаса.

Как устроена система военного ипотечного кредитования

Система военного ипотечного кредитования прозрачна и механизм ее прост. Военнослужащий должен написать рапорт о желании принять участие в программе. Далее данный рапорт регистрируется определенным числом в журнале учета служебных документов. Датой отсчета для получения накоплений военнослужащими считается дата регистрации. Далее, на основании данного рапорта, оформляется личная карта участника военной ипотечной программы и производится регистрация персонального накопительного счета участника, на который и переводятся денежные средства.

Согласно распоряжения правительства РФ, к 2013 году, по результатам действия программы, очереди на квартиры для военнослужащих должны исчезнуть. Основным способом достижения этого является военная ипотека. Агентством по ипотечному жилищному кредитованию специально для военных была создана эта спецпрограмма и с ее помощью военнослужащие теперь могут приобрести квартиру как на первичном рынке, так и на вторичке. Ипотечные кредиты по этой программе предоставляются всем военнослужащим, участвующим в программе, независимо от признания их нуждающимися в жилье. Новую квартиру можно приобрести в любом населенном пункте РФ и даже в самом начале военной службы, практически не прибегая к помощи собственных средств. В большинстве случаев эта социальная ипотека может считаться единственным реальным способом получения собственной жилплощади, так как размер дохода заемщика не имеет значения. Сумма кредита, полученного при участии в программе, значительно превышает ту, которая была бы выделена при участии в программе стандартной ипотеки на общих условиях.





Rambler's Top100