Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Интересные статьи        


21 февраля 2013 г.

Как можно приватизировать служебное жилье



Как можно приватизировать служебное жилье

Вопросы по сделкам с недвижимостью, такими как выкуп коммунальной квартиры или как продать недвижимость быстро, успешно решаются усилиями профессиональных риэлторов. Лишь успешный риэлтор может помочь осуществить выкуп коммунальной квартиры быстро и полностью законно, обеспечив при этом полную безопасность такой сделки. Поэтому решая, как продать недвижимость быстро, следует как можно скорее обратиться в риэлтерское агентство. И чем быстрее это сделать, тем быстрее ваша недвижимость будет продана. Помимо подобных вопросов у населения возникают также проблемы с приватизацией служебного жилья, причем уже довольно давно. Обычно разрешение таких проблем происходит в суде, на котором физическое лицо, как правило, получает отказ в иске по причине наличия условия о принятии итогового решения по передаче такого рода помещения лишь его собственником. Под первой такой ситуацией подразумевается момент того, что жилье, о котором идет речь, было возведено или же приобретено организацией с использованием собственных средств.

После этого жилье было передано гражданину, за которым не хотят признавать право на пользование социальным наймом или не подлежит приватизации. В случае же ситуации, когда данное жилье раннее находилось в собственности госпредприятия, добровольно передавшего его органам местного самоуправления, то при желании пользователя этого помещения его могут отдать на основании договора соцнайма. Вот такой расклад позволяет пользователю жилого помещения приобрести его в свою собственность. Однако если организации-собственнику пришлось до сих пор остаться в организационной форме того же типа, тогда ни приватизация данного помещения, ни акционирование, ни реорганизация не возможны. Соответственно до тех пор, пока госпредприятие будет продолжать оставаться таким же и не выполнит передачу своего фонда муниципалитету, квартирами будет сохраняться свой статус и у пользователей не будет возможности их приватизировать.

Также встречаются ситуации, при которых состояние госорганизаций является «подвешенным», так как ее давно акционировали либо приватизировали. В результате «висения» таких переходных организаций вместе с ними «висят» служебные дома. Такой случай требует передачи этого фонда в руки муниципалитета, после чего становится возможным заключение договора соцнайма с гражданами, а впоследствии данный шаг поспособствует приватизации такого служебного жилья.

 

 

 

 





Rambler's Top100