Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


18 июля 2013 г.

Как составить договор аренды квартиры?

Как составить договор аренды квартиры?

Сейчас квартиры в Юбилейном, Люберцах и других городах очень активно сдаются в аренду. Но для того, чтобы такая сделка прошла на законных условиях, важно составить и подписать договор съема жилья.

Подготавливать такой документ можно собственноручно. Сначала ставится номер договора, как правило, присваивается цифра один. Затем в левом углу указывается месторасположение сдающегося жилья и дата заключения соглашения.

В преамбуле достаточно лишь указать фамилии и имена сторон. После словосочетания «действующий на основании» прописывается наименование документа о праве собственности на жилье, а также его дата выдачи и соответствующий орган.

Далее нужно составить раздел о предмете договора. В нем пропишите, что арендодатель передает съемщику жилье, находящееся по такому-то адресу (указывается точное местоположение объекта, телефон и почтовый адрес). Затем отмечается стоимость ренты и срок, на который предоставляется недвижимость.

После этого обязательно подробно описывается порядок оплаты, отмечается - по каким числам она совершается, указывается - расторгается ли договор аренды при просрочке либо просто начисляется пеня. Помечаются и прочие важные моменты, такие, как задаток, возможное увеличение ренты и так далее.

Кроме этого, рекомендуется отметить такой пункт, как ответственность арендатора. Нужно прописать, что при порче мебели, бытовой техники и другого имущества съемщик будет обязан возместить ущерб. Если упустить этот пункт, то потом не удастся взыскать денег с арендатора, если по его вине поломаются какие-либо предметы в доме.

В конце указываются реквизиты сторон, в том числе паспортные данные и ИНН, так как они необходимы для уплаты налогов. Нотариально договор заверять не надо, достаточно лишь его подписать, он после этого будет иметь юридическую силу.

 





Rambler's Top100