Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


24 июня 2013 г.

Покупка квартиры в новостройке: основные нюансы

Покупка квартиры в новостройке: основные нюансы

Все больше горожан предпочитают обзаводиться недвижимостью в новостройках. Она сейчас представлена в большом ассортименте, многие привлекательные предложения можно найти  здесь: http://novostroyki.lun.ua. Но решившись на покупку подобного жилья, следует знать основные нюансы этого столь важного процесса, тогда удастся избежать проблем и разочарований.

Прежде чем заключить договор, нужно сначала изучить документы застройщика. Их пакет должен состоять из следующих:

  • разрешение на строительство;
  • проектная документация, включающая в себя все внесенные изменения и заключение государственной экспертизы;
  • документы, подтверждающие права компании-застройщика на земельный участок;
  • технико-экономическое обоснование проекта возведения многоквартирного дома. 

Отлично, если их просмотрит квалифицированный юрист. Также желательно, чтобы он проанализировал договор купли-продажи. Благодаря этому удастся убедиться, что сделка не ущемит ваши права.

Наряду с этим, нужно поискать в Интернете отзывы о выбранном застройщике. Ознакомьтесь с его деятельностью, а также методами строительства.  Проанализировав эту информацию и выслушав заключение юриста, следует принять решение о целесообразности заключения сделки на покупку квартиры.

Ели же вы решите приобрести новое жилье не у застройщика, а у тех, кто уже успел обзавестись квартирой в комплексе, сданном недавно в эксплуатацию, то здесь нужно сначала обратить внимание на срок владения недвижимостью. Если он составляет несколько месяцев, нужно насторожиться, так как если реализация происходит не перекупщиком, то это говорит о том, что владелец при проживании в квартире столкнулся с серьезными недостатками и теперь пытается продать вам некачественное жилье.

 





Rambler's Top100