Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


11 июня 2013 г.

Как официально сдать квартиру

Как официально сдать квартиру

Аренда квартир пользуется популярностью практически в каждом городе. При этом многие владельцы жилья желают сдать его официально, поэтому задаются вопросом, как это сделать?

Прежде всего нужно найти арендаторов. Сделать это не сложно, потребуется  дать объявления в газеты и разместить свое предложение на специальных сайтах. Обязательно указывайте, какая у вас квартира, где находится, сколько комнат имеет, примерное местоположение и так далее. Одним словом, перечислите все важные моменты и преимущества. Тогда арендатор найдется гораздо быстрее.

Когда вы определитесь, кому из претендентов сдать квартиру, следует заключить договор. Без него сделка не будет считаться действительной. В документе потребуется указать права и обязанности сторон, время, на которое передается жилье квартирантам, а также условия оплаты. Обязательно отметьте, при каких обстоятельствах цена за аренду может стать выше или ниже, а также когда съемщику нужно вносить оплату.

Отдельным пунктом должна идти информация о том, по каким причинам договор будет расторгнут. Например, порча имущества, просрочка платежей, нарушение общих правил проживания и так далее. Укажите в договоре дополнительные условия найма, которые считаете важными.

При его составлении нужно помнить, что он регулирует обязанности и права сторон. И   все  спорные ситуации, а также вопросы решаются на его основе. Поэтому постарайтесь предусмотреть все пункты и условия, связанные со сдачей жилья.

Составлять договор аренды нужно в двух экземплярах. Они оба должны быть подписаны владельцам жилья и съемщиком.

После его заключения вам потребуется уплатить налог. Это делать обязательно, так как только так удастся избежать многочисленных  проблем с контролирующими органами.





Rambler's Top100