Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


7 июня 2013 г.

Как выкупить землю под строительство дома

Как выкупить землю под строительство дома

Бетон с доставкой  - именно такой услугой решаются воспользоваться все те, кто уже успел выкупить землю для возведения дома. Но что делать тем, кто еще не сделал этого? Здесь нужно действовать по особой схеме, чтобы как можно скорее стать собственником участка, на который у вас есть право пользования.

Сначала нужно обратиться в органы местного самоуправления. Обязательно подготовьте пакет документов, в него должны войти следующие:

  • кадастровый план участка;
  • бумаги, подтверждающие право пользования землей;
  • справка о нормативной цене участка (получают в местном земельном комитете).

Все эти документы нужно оформлять аккуратно и предельно точно, иначе вы вместо получения земли в собственность потеряете право пользования ею. Рассматриваются они администрацией органа самоуправления в течение 14 дней. Они могут отказать вам в безвозмездной передаче, но при этом предложить выкупить его. Для этого ими подготавливается проект договора купли/продажи. Его направляют заявителю вместе с отказом в безвозмездной передаче государственной земли.

Как правило, отрицательный ответ получают те, кто владеет правом пользования на участок, который относится к категории изъятых из оборота земель или тех, которые имеют какие-то ограничения на приватизацию либо резервирование под государственные нужды.

При отказе вы имеете право не соглашаться на выкуп земли. Нередко местные власти предлагают завышенную цену на нее, поэтому легче приобрести участок у частных лиц. Но если  установленная стоимость устроит, то потребуется тщательно изучить договор купли-продажи, затем подготовить требуемые бумаги и произвести оплату. После чего вам передадут землю в собственность и можно будет построить на ней дом и другие необходимые объекты.

 





Rambler's Top100