Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


3 июня 2013 г.

Покупка кондоминиума в новостройках Таиланда

Покупка кондоминиума в новостройках Таиланда

Недвижимость в Таиланде пользуется сейчас особой популярностью. Наибольший спрос наблюдается на жилье в кондоминиумах в новостройках, так как его покупка не отличается излишней сложностью. Для того чтобы приобрести недвижимость такого типа, нужно пройти всего лишь несколько этапов.

Первым делом необходимо найти подходящее жилье. Оно сейчас предлагается на этапах анонсирования и строительства, а также уже в готовом виде. Что именно выбрать, решать вам, но следует учесть, что завершенные объекты стоят гораздо дороже, чем те, которые решили возвести или же отстраивают.

Как только недвижимость будет выбрана, потребуется внести первоначальный взнос и подписать контракт. Это можно сделать лично либо дистанционно. В последнем случае застройщику потребуется выслать копию своего заграничного паспорта, телефон и почтовый адрес.

Далее вам останется договориться о том, какими суммами будет вноситься последующая оплата. Обычно застройщики предлагают «разбить» ее на несколько небольших частей. Если же они покажутся значительными, то можно договориться о рассрочке платежа. Как правило, она предоставляется примерно на 10 лет и на нее начисляются минимальные проценты, что является очень удобным и выгодным.

Совершив сделку купли-продажи, стоит обязательно позаботиться о том, чтобы уплатить все налоги. В Таиланде на приобретение квартиры в новостройке налагается такой сбор, как Transfer Fee. Он предусматривает взимание 1,5% от стоимости жилья. Но нередко его обязуются выплачивать компании-застройщики, поэтому, если желаете сэкономить, то предусмотрите этот пункт в договоре с продавцом. Также потребуется сделать отчисление в амортизационный фонд. Оно осуществляется один раз и составляет около 400 бат за квадратный метр.





Rambler's Top100