Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


5 июня 2013 г.

Как разделить ипотечную квартиру

Как разделить ипотечную квартиру

В настоящее время купить в ипотеку квартиры в раменском, Кратово, Клиешеве и в других  районах несложно. Многие уже успели обзавестись ими по такой схеме. Среди них есть и семейные пары. Однако у некоторых из них появляется такой вопрос:  как разделить квартиру при разводе?

Сначала необходимо связаться с сотрудниками банка и сообщить о том, что вы решили расторгнуть брак. В ходе беседы выясните, когда они смогут вас принять, чтобы изменить условия соглашения.

После чего вам потребуется решить совместно с супругом, сможете ли вы совместными усилиями погасить кредит в ближайшее время, чтобы потом разделить выкупленное имущество. Если такое будет невозможно, то тогда потребуется действовать следующим образом. Придя в банк, запросите разрешение на продажу залоговой квартиры. После того как вы его получите, потребуется найти риэлторское агентство, которое займется реализацией недвижимого имущества.

Нужно обязательно обговорить с ним все интересующие вас моменты. Также укажите, какую сумму вы желаете получить от продажи. Как только будет найден покупатель, банк и вы оформите сделку. Затем от вырученных денежных средств кредитное учреждение удержит причитающуюся сумму по займу, риэлторское агентство снимет комиссию, а оставшиеся деньги перейдут вам. Их и можно будет разделить между собой. Но стоит учесть, что сумма  будет не такой уж и большой.

Можно также действовать по другой схеме. Она предусматривает то, чтобы один из супругов взял на себя обязательство по погашению ипотеки. Кроме того, ему потребуется выплатить часть стоимости от недвижимости второму супругу. При этом не всегда такой вариант может быть использован, так как нередко муж и жена оказываются неплатежеспособными, да и банки чаще всего отказываются сотрудничать по этой схеме.





Rambler's Top100