Купить недижимость в Краснодаре

Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Новости        


28 мая 2013 г.

Как оформить жилье в общую долевую собственность

Как оформить жилье в общую долевую собственность

Сейчас новостройки у метро лиговский проспект, «Митино» и т.д. пользуются особой популярностью. Нередко при покупке жилья в них происходит его оформление не в совместное или единоличное владение, а в долевую собственность (несколько покупателей, которые могут быть и не родственниками, приобретают недвижимость), и здесь очень важно осуществлять это поэтапно, чтобы не допустить ошибок. Хочу подсказать, для тех кому интересен вопрос недвижимости на Украине, сайт: http://1realty.ua/. Там большой выбор недвижимости.

При заключении договора купли-продажи с застройщиком попросите его включить в этот документ данные всех покупателей. Нужно указать не только фамилии и имена, но и серии и номера паспортов. Обязательно проверьте правильность их написания, чтобы потом избежать многочисленных проблем и хлопот.

Когда наступит момент подписания договора, нужно обеспечить присутствие всех покупателей. В том случае, если в их числе есть несовершеннолетние, достаточно пригласить их представителей (опекуны, родители). Если кто-то не сможет прийти, то тогда должно присутствовать доверенное лицо.

После подписания договора купли-продажи потребуется заключить между покупателями долевое соглашение на недвижимость. В него нужно включить данные всех собственников, детально описать жилье на основании технической документации, а также размер доли, которая приходится на каждого владельца. Она устанавливается по договоренности либо пропорционально сумме, уплаченной за недвижимое имущество, либо по любой другой схеме.

Как только все будет подписано, нужно с обоими договорами и технической документацией на дом прийти в Росреестр. В нем потребуется произвести оформление свидетельства о праве собственности, здесь важно учесть, что оно выдается каждому  владельцу отдельно. В нем  обязательно указывается площадь помещения, принадлежащая ему на законных основаниях.


 





Rambler's Top100