Kras Realty в Мире
Главная Недвижимость
Внимание Подать заявку
Контакты О Компании Агенты и Вакансии Статьи Вход
Интересные статьи        


29 ноября 2012 г.

Квартиры от застройщика: приобретать или нет?



Квартиры от застройщика: приобретать или нет?

Для большинства людей России, вопрос о приобретении собственного жилья уже много лет не теряет своей актуальности. Именно поэтому многие из нас вплотную подходят к рассмотрению варианта покупки квартиры от застройщика. На сегодняшний день это одна из самых выгодных альтернатив по улучшению условий своего проживания. Рассмотрим, почему это именно так:

• Квартира приобретается еще в момент постройки. Ее стоимость при этом несоизмеримо ниже, чем у готового жилья. Да, придется ждать, пока дом будет выстроен и сдан в эксплуатацию. Зато на сэкономленные деньги можно будет сделать хороший ремонт и меблировать всю квартиру.
• Гибкая система оплаты. Большинство застройщиков предлагают целую линейку различных схем выплат. Среди них и беспроцентная рассрочка.
• Если у вас нет острой потребности в увеличении квадратных метров, покупка квартир от застройщика может стать хорошим капиталовложением. Как уже говорилось, разница в цене строящегося и готового жилья очень велика (она может достигать 20%). Поэтому будет очень выгодно продать уже достроенное жилье. Или же создать на этом небольшой бизнес, и сдавать квартиру в аренду.

Квартиры от застройщика – это выбор для тех, кто может оценить степень риска и преимуществ, а также сделать разумное денежное вложение. Безусловно, компанию застройщика нельзя выбирать вслепую. Необходимо узнать о ней, как можно больше. Информацию можно почерпнуть не только на официальном сайте застройщика. Не лишнее - посетить различные тематические форумы, посмотреть на историю предыдущих проектов этой компании. Следует узнать средний темп их строительства, отзывы предыдущих клиентов, соблюдение заявленного уровня. Обязательно ознакомиться с проектной документацией. Произвести знакомство с документами, подтверждающими договор с госструктурами, с лицензией фирмы и разрешением на строительство. Обдумать в спокойной домашней обстановке полученную информацию. После этого сделать выбор в пользу того или иного застройщика. При подписании договора имеет смысл проверить полномочия лица, который удостоверяет вашу сделку. Действительно ли он действует от лица компании. Это для того, чтобы предохранить свои вложения от попадания в руки давно неработающего в этой компании сотрудника. Необходимо также ознакомиться с ценовой политикой рынка на выбранный уровень жилья. Сильно завышенные и заниженные цены вполне могут вызвать подозрение.

Ответственный подход к выбору строительной компании, даст возможность беспроблемного приобретения квартиры от застройщика.





Rambler's Top100